國有土地買賣合同是轉讓國有土地使用權時，轉讓方（甲方）與受讓方（乙方）之間簽訂的合同。以下是一個簡化的國有土地買賣合同模板，您可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整：
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國有土地買賣合同
甲方（賣方）：
名稱：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
地址：
乙方（買方）：
名稱：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
地址：
第一條 土地基本情況
國有土地使用證號：
國有土地使用權出讓合同書號：
地號：
土地所在位置：
土地用途：
土地面積：平方米
建筑面積：平方米（非住宅_平方米，住宅_平方米）
現(xiàn)狀：已三通一平，有_套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為_平方米，其中，回遷住宅_平方米，非住宅_平方米，回遷日期為_年_月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_元。
抵押情況：
第二條 交易形式、價款及付款方法
雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，甲方交《國有土地使用權證》給乙方。宗地使用權歸乙方，乙方暫不變更使用權讓名稱，乙方以甲方名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設房屋。
宗地價款：人民幣_元（大寫：_元整）。
第三條 權利義務
甲方保證土地權屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件。
乙方同意接受甲方轉讓的土地使用權，并承擔相應的權利義務。
第四條 違約責任
如甲方不配合乙方辦理過戶手續(xù)，甲方將返還乙方購買土地所有費用，并負違約責任，賠償乙方全部購地資金的10%。
第五條 其他
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
簽訂日期：____年__月__日
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請注意，此模板僅供參考，實際合同內(nèi)容應根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)和具體情況制定，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師或法律顧問。
